1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
18.9万円/㎡
前年比-4.8%
船橋市
28.1万円/㎡
前年比-15.8%
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ランデージ津田沼
千葉県船橋市三山七丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩17分
1993年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 45.6㎡の場合
相場
1,438万円
31.5万円/㎡
981
1,286
1,590
1,895
AI査定結果
推定相場価格
1,438万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,590万円
28.2万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月10日
ランデージ津田沼
1,280万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 45.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 1,280万円 | 28.1万円 | 2階 | 45.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 1,580万円 | 28.3万円 | 2階 | 55.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,100万円 | 19.0万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/06 | 980万円 | 21.5万円 | 2階 | 45.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ランデージ津田沼 船橋市三山七丁目 | 京成大久保駅17分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,250万円 | 28.6万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/21 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/25 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.35㎡ | 3K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/31 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション東船橋第2 船橋市東船橋四丁目 | 東船橋駅9分 | 1,800万円 | 35.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/01 | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅14分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 105戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 北習志野セントラルガーデン 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅1分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.4㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズガーデン船橋薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅10分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/20 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅7分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/10 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,799万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/20 | ダイアパレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅5分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/19 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション船橋東 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅7分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 船橋市田喜野井七丁目 | 薬園台駅18分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.76㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | ガーデンプラザ津田沼 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅23分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 54㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%下落、船橋市では15.8%下落しています。